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Exposé SD-OrientalLodge-Studio-2-4

Exklusives Angebot, Oriental Lodge am Roten Meer

  • Objekt-Nr:
    SD-OrientalLodge-Studio-2-4
  • Immobilienart:
    Studio
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    84511 Hurghada / Oriental Lodge (Al Ahyaa)
  • Region:
    Ägypten / Red Sea

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Das Oriental Lodge ist ein charmantes Wohngebäude im aufstrebenden Stadtteil Al Ahyaa im Norden von Hurghada, es überzeugt mit seinen günstigen Preisen, bei einer zugleich sehr hohen, an europäische Standard orientierter Bauqualität und mit sehr hochwertigen Materialien. Es eignet sich sowohl für die Nutzung als Ferienimmobilie als auch zum ständigen Wohnen (Winterresidenz oder permanent-Wohnsitz). Aber auch für Kleinanleger und Investoren bietet es interessante gute Möglichkeit mit absehbarer und kalkulierbarer Wertsteigerung – u.a. auch als Vermietungsobjekt.
Erklärtes Ziel in diesem Projekt ist; die Kosten so gering als möglich zu halten bei möglichst hoher Qualität.
Wichtige Merkmale sind neben der Bau- und Materialquallität auch der vorhandene Aufzug, Satelliten-Anlage, vorbereitete Breitband-Internetverbindung, Sicherheitseinrichtungen wie; Kameraüberwachung, geschulter und qualifizierter Sicherheitsmann 24h, und die begrünten Gemeinschaftsflächen im Erdgeschoss mit einem eigenen großen Swimmingpool!

Beschreibung der Lage

Das Oriental Lodge befindet sich im Stadtteil Al Ahyaa - dem künftigen Herzen Hurghada's etwa auf halbem Weg von Hurghada-Stadt richtung El Gouna. Es liegt in zweiter Linie vom Meer, also nicht direkte Strandlage, jedoch hat es von allen Wohnungen ab dem 2 Obergeschoss einen ausgezeichneten und atemberaubenden Meerblick. Der schnell wachsende Stadtteil; Al Ahyaa wurde in den letzten Jahren zeitweilig durch den arabischen Frühling ausgebremst, danach ging es
aber ständig weiter und so gibt es mittlerweile in der Nähe zahlreiche Supermärkte,
Apotheken, Friseure, Cafes und Restaurants. Seit 2017 liegt dort DSL von der
Firma TE-Data. Die Nahverkehrsanbindung Richtung Hurghada City, El Gouna
oder auch Kairo ist sehr gut.

Beschreibung der Ausstattung

Das Oriental Lodge wird wird als fertige Immobilie, jedoch ohne Möbel
verkauft. Das bedeutet; Fliesen, Fenster und Türen (Innen und Außentüren)
sind installiert, genauso sind Wände und Decken gestrichen (leuchtend
weiss), Wasseranschlüsse als auch Elektroinstallation ist vollständig vorbereitet, installiert und
betriebsbereit. Abdeckungen für Stechdosen, Schalter sowie Badezimmerarmaturen sind installiert.

Beschreibung der Preisgestaltung

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Details zur Provision

Keine Provision durch den Käufer

Weitere Informationen

- großer Pool
- gem. großzügige begrünte Aufenthaltsbereiche
- Aufzug
- Breitband-Internetverbindung
- 24 Stunden Sicherheitdienst
- Überwachungskamera-System
- Sateliten-System
- Gartenarbeit auf Anfrage

Kurzbeschreibung

Das Oriental Lodge Hurghada ist ein schönes Compound mit atemberaubendem Meerblick von den meißten Wohnungen und eigenem Pool im Innenhof, gelegen in Al Ahyaa zu supergünstigen Schnäppchenpreisen.