Preguntas frecuentes

Preguntas y respuestas


Preguntas y respuestas sobre comprar una propiedad en Egipto

¿Cuánto me cuesta el servicio de Sunshine Dreams Touristic Investment?
Nuestro servicio es básicamente gratuito y no hay comisiones

¿Necesito asesoramiento / orientación legal y me puede ayudar con esto?
Al igual que en otras partes del mundo, también se recomienda asesoría legal en Egipto. Si lo desea, nuestro abogado corporativo puede ayudarlo con una tarifa. A continuación, comprueba todos los documentos antes de comprar, acompaña a los clientes durante el proceso de compra y también puede registrarse para ellos

¿Los bienes inmuebles ofrecidos por Sunshine son revisados ​​o tengo que verificarlos yo mismo?
Antes de ofrecer cualquier propiedad, todos los documentos son revisados ​​por nuestro departamento legal. Para las propiedades más grandes ofrecemos la debida diligencia. Para los objetos más pequeños u objetos individuales (villas, casas, pisos) podemos organizar un cheque para usted

¿La propiedad comprada es realmente 100% de propiedad total?
Sí, las propiedades que ofrecemos son de “dominio absoluto”. Eso significa que es 100% de su propiedad y la posee junto con un porcentaje de la construcción de la tierra. Algunas partes en Hurghada (El Gouna, Moubarak 1-11) y también afuera (por ejemplo, Marsa Alam) están sujetas al contrato de arrendamiento. Esto a menudo se denomina erróneamente arrendamiento, pero esto no es cierto. Con “arrendamiento” compran el contrato de arrendamiento en Egipto por un tiempo determinado, generalmente de 49 a 99 años con la opción de prórroga sobre la base del primer precio de arrendamiento.

¿En qué idioma se crea el contrato?
El contrato generalmente está escrito en árabe-inglés o árabe-alemán. Por favor, pregunte por otros idiomas en casos individuales

Es Hurghada (Egipto)un lugar seguro ?
En comparación con las ciudades europeas, Hurghada puede llamarse seguro. El crimen generalmente se limita a robos y otros delitos menores. Las lesiones físicas son la rara excepción. Desafortunadamente, Egipto también sufre de falsas noticias específicas de la prensa occidental internacional.

Cómo obtengo una visa de residente como extranjero?
Tienes que ir a la oficina de visas en Hurghada. Por favor, tome su pasaporte y 2 fotos de pasaporte con usted. Recomendamos que tenga las copias necesarias hechas en la oficina de visas (hay una tienda de copias frente a la puerta), porque las reglas están cambiando muy a menudo últimamente. El personal de la sección de visas le proporcionará un formulario Din A4 en inglés, que debe completar. Aquí solo ingresan algunos detalles personales y lo envían junto con los otros documentos y fotos. Al día siguiente, pueden recoger su visa completa a la 1:00 p.m. Para la partida y el reingreso durante el período de la visa, es posible que necesite volver a ingresar; de lo contrario, su visa expira a la salida

Una visa de residente también tiene beneficios
Sí, obtienen importantes descuentos en hospitales (públicos) y médicos. Como regla, uno puede esperar los mismos precios que para los locales. Puede contactarse con compañías telefónicas y también contratar un seguro de salud.

Qué necesito para abrir una cuenta bancaria?
En primer lugar, la apertura es puramente formal relacionada con la “permanencia permanente en Egipto”, que no se controla en la realidad. Por lo tanto, necesitan un contrato de estampillado (por la Oficina) o su contrato de venta. Además, se requieren 500 € o USD o GBP por moneda. Para una cuenta en libras egipcias necesitas 5000 EGP. Además, necesitará su pasaporte (con una visa de residencia de por lo menos 6 meses) y un comprobante de ingresos (recibo bancario / resumen de pensión / recibo de pago)

Quién se ocupará de mi propiedad cuando yo no esté allí?
Sunshine Dreams es un proveedor de servicios completo. Nos complace supervisar su propiedad en su ausencia a cambio de una tarifa.

También puede alquilar mi propiedad?
Actualmente, no ofrecemos un servicio de alquiler ahora , pero nos complace proporcionarle socios confiables.